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A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ 1216 m² - (31620) BOULOC
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1 216 m² |
1 490 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Nous vous proposons à la vente un local mixte activité/bureaux.
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Situé au Nord de l'agglomération toulousaine dans une zone d'activité dynamique et non loin du pôle logistique Eurocentre, le local a été construit en 2022, il est fait en ossature métallique avec bardage double peau et toiture bac acier, il développe une superficie totale d'environ 1 200 m² et prend son emprise sur une parcelle de 2 079 m².
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Les surfaces sont réparties de la manière suivante: Au RDC : 280 m² d'espace accueil/showroom/bureaux équipé de climatisation réversible, 320m² de partie stockage/activité avec deux portes sectionnelles motorisées, sol charge lourde.
A l'étage: Environ 600 m² de bureaux avec salle de réunion, cuisine et sanitaires.
Cet espace est également climatisé et chauffé.
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Le site est clos et sécurisé par un portail électrique et possède un parking bitumé pouvant accueillir jusqu'à 25 véhicules..
L'ensemble bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à son accès direct depuis l'autoroute A62 sortie 11 Eurocentre..
Honoraires en sus charge acquéreur +5% HT du prix de vente.
Frais de notaires réduits.Taxe foncière: N.C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 1,5T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Prestations
-
Accès PMR Climatisation
- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Couverture bac acier
- Détecteur de fumées
- Digicode
- Douche(s)
- Eclairage
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Mezzanine
- Open Space
- Placoplâtre
- Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes métalliques
- Portes plain-pied :
- Rez-de-chaussée
- RT 2012
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Secrétariat
- Site clos
- Site clos et sécurisé
- Téléphone câblé
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Vestiaires
Porte sectionnelle
Localisation
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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