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A louer Entrepôt Pontault-Combault

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Adresse sur demande | 77340 | Pontault-Combault | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
290 m² 174 €/m²/an
50 460 €/an | 4 205 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Situé sur la commune de Pontault-Combault, à proximité immédiate des principaux axes routiers, EVOLIS vous propose un local d'activité neuf d'une surface d'environ 290 m² non divisibles à la location.
Les locaux sont implantés au sein d'un petit parc d'activité et disposent de bureaux d'accompagnement ainsi que de 5 emplacements de parkings privatifs.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Mise à jour : 01/07/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029358
Référence Professionnel : 1269235-0L

Surface

Surface totale : 290 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 200 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
1 Bureaux 90 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
Total Cellule Activités 290 Immédiate 174 m²/an HT HC 9 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
Total 290 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 174 €/m²/an, soit 50 460 €/an, soit 4 205 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 9€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Double accès
  • Aire de chargement
  • Portail d'accès
  • Contrôle d'accès
  • Site clos
  • Fibre optique
  • Brut de béton
  • Charge au sol : 4 tonnes / m²
  • Hauteur libre : 4m à 7m
  • Porte sectionnelle de plain-pied :
  • Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
  • Bureaux bruts
  • Espace ouvert
  • Surface RDC : 200 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne D SNCF RER E "Emerainville-Pontault Combault" Autoroute Autoroute A4 Route N104
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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