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Belle surface dans un parc tertiaire sécurisé -
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ROUTE DE MILLERY |
69700 | Chassagny |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 134 m² | 113 €/m²/an 15 142 €/an | 1 261 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location, une surface de bureaux de 134 m² au RDC disponible immédiatement sur la commune de Montagny.
A proximité de la commune de Brignais et des grands axes autoroutiers tel que l'A7 direction Marseille - Paris, cet emplacement est idéal tant au niveau accessibilité que visibilité.
Aussi, vous bénéficierez de places de parking attitrées au sein du parc sécurisé.
L'espace se compose de bureaux fermés, d'un espace kitchenette et d'un open-space.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Mise à jour : 12/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029354
Référence Professionnel : 1269172-0L
Construction
Nom de l'immeuble : HERMES
Surface
Surface totale : 134
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 134 | Immédiate | 113,9 m²/an HT HC | 36,53 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 134 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 113 €/m²/an, soit 15 142 €/an, soit 1 261 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 36.53€/m2
Charge maxi : 36.53€/m2
Taxe foncière : 1106€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 36.53€/m2
Charge maxi : 36.53€/m2
Taxe foncière : 1106€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Parties communes rénovées récemment
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible prévue avant été 2024
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Chauffage électrique collectif
- Surface RDC : 134 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Badan à 6min en voiture
Route Boulevard Périphérique Sud à 14min
Autoroute A7 à 13 min
Autoroute A47 à 8 min
Quartier : Extérieurs Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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