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MONTPELLIER SUD - PARC DE L'AEROPORT - BUREAUX DISPONIBLES
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Adresse sur demande |
| |
| France
Surface | Loyer |
---|---|
3 540 m² | 150 €/m²/an 531 000 €/an | 44 250 €/mois |
A louer - Bureaux
Plateaux de bureaux disponibles à la location : RDC 313,81 m² env.
et 15 places de parking218,66 m² env.
et 12 places de parkingR+1609m² environ et 24 places de parking250 m² env.250 m² env.R+2500 m² environ1400 m² environProximité du tramway ligne 3.
Nombreux parkings Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 19/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029276
Référence Professionnel : 34.2223
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Dalle béton lissé à l'hél
Charge du sol : etage : 350 Kg/ m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : etage : 350 Kg/ m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 3 540
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
3,5 M m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 531 000 €/an, soit 44 250 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
Loyer et charges: payables par trimestre d'avance
Indexation: annuelle
Indice: ILAT
HONORAIRES: 15 % HT + TVA (20 %) du loyer annuel à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du preneur : 30,37 HT/m²/an
Frais de rédaction d'actes : 1 000 HT à la charge du preneur
Parking : 300 HT/u/an
1 parking pour 20m² environ
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
Loyer et charges: payables par trimestre d'avance
Indexation: annuelle
Indice: ILAT
HONORAIRES: 15 % HT + TVA (20 %) du loyer annuel à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du preneur : 30,37 HT/m²/an
Frais de rédaction d'actes : 1 000 HT à la charge du preneur
Parking : 300 HT/u/an
1 parking pour 20m² environ
Charges et taxes
Taxe foncière : 106 295
€
soit
30 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Terrain clos
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway ligne 3 à 550m
Bus de ville
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : AH141 / AH 144
Quartier : Sud
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
TERTIA Conseils Entreprises
Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.
Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.
En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.
Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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