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MONTPELLIER SUD - PARC DE L'AEROPORT - BUREAUX DISPONIBLES

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
4 400 m² 150 €/m²/an
660 000 €/an | 55 000 €/mois
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A louer - Bureaux

Plateaux de bureaux disponibles à la location : RDC 313,81 m² env.
et 15 places de parking218,66 m² env.
et 12 places de parking900 m² environ (option en cours)R+1609m² environ et 24 places de parking250 m² env.250 m² env.R+2 1 900m² env.
Proximité du tramway ligne 3.
Nombreux parkings Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/11/2024

Disponibilité : Cf tableau des surfaces
Référence Cession+ : AA029276
Référence Professionnel : 34.2223

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Dallé béton
Charge du sol : etage : 350 Kg/ m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 4 400 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4,50 m m m
Nombre de bureaux : 8
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 660 000 €/an, soit 55 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
Loyer et charges: payables par trimestre d'avance
Indexation: annuelle
Indice: ILAT
HONORAIRES: 15 % HT + TVA (20 %) du loyer annuel à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du preneur : 30,37€ HT/m²/an
Frais de rédaction d'actes : 1 000 € HT à la charge du preneur
Parking : 300 € HT/u/an
1 parking pour 20m² environ

Charges et taxes

Taxe foncière : 133 628 € soit 30 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Cloisons amovibles
  • Contrôle d'accès
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Luminaires faux plafond
  • Parking Extérieur
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires communs
Contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway ligne 3 à 550m Bus de ville Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AH141 / AH 144
Quartier : Sud
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes les annonces de TERTIA Conseils Entreprises
TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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