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ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - PARC D'INNOVATION D'ILLKIRCH.
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Adresse sur demande |
67400 | Illkirch-Graffenstaden |
Bas-Rhin
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 908 m² | 110 €/m²/an 209 880 €/an | 17 490 €/mois |
A louer - Bureaux
A l'entrée du Parc d'Innovation d'Illkirch, proche des transports en communs (tram/bus), 1900 m² environ de bureaux à louer.
Plateaux divisibles à partir de 330 m².
L'immeuble bénéficie de 2 circulations verticales et d'un ascenseur..
Les plateaux ont été rénovés et sont équipés d'un faux plancher technique..
Ratio parking : 1pl / 26m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 04/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029215
Référence Professionnel : 67.0300
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton quartzé
Charge du sol : 3 tonnes / m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 3 tonnes / m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 908
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 209 880 €/an, soit 17 490 €/mois.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- A rénover
- Accès PMR
- Alarme incendie
- Ascenseur :
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Eclairage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Locaux lumineux
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus : lignes 63/64/260/270 Arrêt : CAMPUS D'ILLKIRCH
Tram : Lignes A et E Arrêt : CAMPUS D'ILLKIRCH
Aéroport d'Entzheim : 15 min en voiture
Gare TGV de STRASBOURG : 20 min en voiture
Autoroute A 35
Autoroute A5 E52 côté Allemagne
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - PARC D'INNOVATION D'ILLKIRCH
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
MCIE
Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.
Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.
Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.
Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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