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ILLKIRCH - PARC D'INNOVATION
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 201 m² | 125 €/m²/an 275 125 €/an | 22 927 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un environnement arboré, immeuble indépendant de 2008 sur 2 niveaux en très bon état.
Jusqu'à présent bâtiment mono-utilisateur, bénéficiant de 2 circulations verticales et d'une divisibilité de 8 lots par niveau.
Immeuble accessible de plain-pied, ne bénéficiant toutefois pas d'ascenseur pour relier le RDC du 1er étage.
Ce bâtiment bénéficie actuellement d'un hall d'accueil, d'une cafeteria et de vastes plateaux pour la plupart aménagés en open-space.
Cloisons vitrées toute hauteur permettant de laisser pénétrer un maximum de lumière.
Système de chauffage/rafraîchissement par ventilo convecteurs intégrés en façade.
Systèmes intelligents de coupure de chauffage / rafraîchissement en cas d'ouverture prolongé des fenêtres.
L'immeuble bénéficie d'une trame de fenêtres de 1.35 m.
Hauteur sous faux-plafond de 2,70 m.
Pour agrémenter les lieux, l'immeuble bénéficie de 111 places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 3 tonnes / m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Prestations
-
Accès PMR
- Accès PMR
- Alarme incendie
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Détecteur de fumées
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- EDF Tarif jaune
- Façade en béton
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond :2.70 m
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs :111
- Peinture toile de verre
- Pompe à chaleur
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Type de couverture :Revêtement bitimuneux
- Ventilation double flux
Localisation
MCIE
Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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