Précédent
Page précédente
A louer Local commercial Paris 18
1 / 1
44 RUE DU SIMPLON |
75018 | Paris 18 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 86 m² | 384 €/m²/an 33 024 €/an | 2 752 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Locaux commerciaux de 86,40 m² proche du métro Simplon.
Les locaux sont actuellement aménagés en 5 pièces avec une cuisine, des sanitaires, 2 petites réserves.
Un rafraîchissement est à prévoir et le bailleur participera aux travaux avec de la gratuité de loyer sur les premiers mois.
Loyer 33 264 euros annuel HT HC.
Charges annuelles : 1 940 euros (taxe foncière incluse).
Idéal activité de service.
Environnement Boulangerie, Brasserie, Coiffeur, Plombier.
Parking au mois à proximité immédiate.
Mise à jour : 30/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029156
Référence Professionnel : 1267482-0L
Surface
Surface totale : 86
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 86,4 | Immédiate | 1 940 /an taxe foncière incluse | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 86,4 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 384 €/m²/an, soit 33 024 €/an, soit 2 752 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 1940€/m2
Charge maxi : 1940€/m2
Taxe foncière : 1340€//an Incluse dans les charges
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Régime fiscal : non soumis à fiscalité
. GAPD selon éléments comptables et financiers 9 à 12 mois de loyer HT HC
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 1940€/m2
Charge maxi : 1940€/m2
Taxe foncière : 1340€//an Incluse dans les charges
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Régime fiscal : non soumis à fiscalité
. GAPD selon éléments comptables et financiers 9 à 12 mois de loyer HT HC
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Accès privatif sur rue
- Gardienne
- Cour
- Mono-propriétaire
- Bon état
- Point d'eau
- Toilette
- Surface RDC : 86,4 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Albert Kahn (BUS-85), Simplon (BUS, BUS-56), Championnet (BUS-302)
Métro Simplon (METRO-4), Marcadet-Poissonniers (METRO-12)
Tram Porte de Clignancourt - Puces de Saint-Ouen (TRAMWAY)
Quartier : BNE / TMN SECTEUR SAINT DENIS
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 1 81 72 00 00
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit