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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A louer coworking Paris 09
Adresse sur demande |
75009 Paris 09 |
Paris
| France
| Postes | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| 70 | 1 489 m², divisible à partir de 706 m² | Nous contacter |
A louer - Espaces de coworking
EVOLIS vous propose de louer des bureaux d'exception dans l'un des immeubles les plus emblématiques de la capitale, le Grand Opéra.
Avec une vue imprenable sur l'Opéra Garnier, ce plateau privatif de 179 postes opéré par notre partenaire DESKEO proposera des prestations de grand standing et offrira une expérience de travail unique à son futur occupant.
Division possible.
Mise à jour : 27/06/2024
Disponibilité : 4T 2024
Référence Cession+ : AA029141
Référence Professionnel : 1265822-0LCW1
Surface
Surface totale : 1 489
m²
Divisible à partir de : 706
m²
Nombre de postes : 70
postes de travail
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | Poste(s) de coworking |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 783 | 4T 2024 | 1 015 poste/mois HT CC | Nous consulter | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 102 | CW Privé | 70 | ||||||
| 1 | Bureaux | 706 | 4T 2024 | 1 015 poste/mois HT CC | Nous consulter | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | CW Privé | 109 | |||||||
| Total | 1 489 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 12 180 €/m²/an, soit 18 136 020 €/an, soit 1 511 335 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : Nous consulter
Loyer : Contrat de Prestation de Services
. Redevance mensuelle HT 179 postes : 181 600 euros sur un engagement de 36 mois
. Redevance mensuelle HT 70 postes : 95 460 euros sur un engagement de 36 mois
. Le loyer comprend charges, foncier, taxe, bureaux, mobilier, équipements, électricité, climatisation, chauffage, ménage et services.
Loyer : Contrat de Prestation de Services
. Redevance mensuelle HT 179 postes : 181 600 euros sur un engagement de 36 mois
. Redevance mensuelle HT 70 postes : 95 460 euros sur un engagement de 36 mois
. Le loyer comprend charges, foncier, taxe, bureaux, mobilier, équipements, électricité, climatisation, chauffage, ménage et services.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ensemble mixte de 10000 m²
- Façade en pierre de taille
- Superbe immeuble haussmannien entièrement restructuré
- Plateau privatif pouvant accueillir jusqu'à 179 postes de travail
- Surface divisible à 70 postes
- Grande hauteur sous plafond
- Vue exceptionnelle sur l'Opéra Garnier
- Accueil
- Boardroom
- Salles de réunion
- Espaces ouverts
- Espaces informels
- Espaces collaboratifs
- Terrasse privative de 20 m²
- Phonebooths
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Opéra (BUS-29, BUS-95, BUS-20, BUS-21, BUS-27, BUS-68, BUS-N16, BUS-N15, BUS-RoissyBUS), Chaussée d'Antin (BUS-45, BUS-32), Gluck - Haussmann (BUS-66), Opéra - Rue Halevy (BUS-52)
Métro Trinité-d'Estienne d'Orves (METRO-12), Opéra (METRO-8, METRO-3), Chaussée d'Antin (La Fayette) (METRO-9, METRO-7)
RER AUBER (RER A), HAUSSMANN-SAINT-LAZARE (RER E)
Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN-L, TRAIN-SNCF, TRAIN-J), Haussmann Saint-Lazare (TRAIN-RER E), Auber (TRAIN-RER A)
SNCF Haussmann-St-Lazare (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
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Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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