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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A louer coworking Paris 01
1 / 9
Adresse sur demande |
75001 Paris 01 |
Paris
| France
| Postes | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| 149 | 4 665 m², divisible à partir de 745 m² | Nous contacter |
A louer - Espaces de coworking
7500 m² de bureaux
2000 m² de commerce
Au coeur du Quartier des Halles, EVOLIS vous propose un ou plusieurs poste(s) de travail dans un centre de coworking en multiservices
Mise à jour : 22/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029134
Référence Professionnel : 1265545-0LCW1
Surface
Surface totale : 4 665
m²
Divisible à partir de : 745
m²
Nombre de postes : 149
postes de travail
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | Poste(s) de coworking |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 865 | Immédiate | 900 poste/mois CT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | CW Privé | 173 | |||||||
| 3 | Bureaux | 1 085 | Immédiate | 900 poste/mois CT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | CW Privé | 217 | |||||||
| 4 | Bureaux | 1 050 | Immédiate | 900 poste/mois HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | CW Privé | 210 | |||||||
| 5 | Bureaux | 920 | Immédiate | 900 poste/mois HT CC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | CW Privé | 184 | |||||||
| 6 | Bureaux | 745 | Immédiate | 900 poste/mois HT CC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | CW Privé | 149 | |||||||
| Total | 4 665 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 10 800 €/m²/an, soit 50 382 000 €/an, soit 4 198 500 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : A la charge du preneur.
Loyer : Contrat de Prestation de Services
. DIVISIBLE A PARTIR DE 4 POSTES
Loyer : Contrat de Prestation de Services
. DIVISIBLE A PARTIR DE 4 POSTES
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble de standing
- Locaux en cours de restructuration
- Label et certifications environnementales prévues :
- BBC Rénovation, NF Bâtiments Tertiaires
- BREEAM, niveau Outsanding
- Fibre indépendante débit/maximal par poste (5 x plus puissant câble ethernet standard)
- Robinet multifonction Dyson Airblade Tap
- Télécommande multifonction (thermique/éclairage stores) infrarouge(DeltaDore)
- Système GTB accueillant système d'analyse de consommation instantané et détaillé
- Eclairage 100% LED
- Plafond rayonnant haute sécurité, parfaite flexibilité
- Locaux lumineux aménagés en:
- Espaces ouverts
- Bureaux cloisonnés
- Espaces détentes
- Climatisation réversibles
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus
RER Châtelet-les-Halles (A, B, D)
Metro Châtelet (1, 4, 7 11, 14)
Metro Les Halles (4)
Bus Bourse de Commerce (BUS-85, BUS, BUS-74), Louvre - Rivoli (BUS-69, BUS, BUS-21, BUS-67, BUS-72)
Métro Louvre-Rivoli (METRO-1), Les Halles (METRO-4), Palais-Royal (Musée du Louvre) (METRO-7), Châtelet (METRO-14)
RER CHATELET-LES HALLES (RER D, RER A, RER B)
Transilien Châtelet les Halles (TRAIN)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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