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A louer Bureaux Pantin
Adresse sur demande |
93500 | Pantin |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 430 m² | 140 €/m²/an 60 200 €/an | 5 016 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un parc gardienné situé à proximité du périphérique et des transports, Evolis vous propose une surface de bureaux ERPABLES et un lot d'activité très lumineux.
Mise à jour : 10/06/2024
Disponibilité : 01/01/2024
Référence Cession+ : AA029105
Référence Professionnel : 1226276-0L
Surface
Surface totale : 430
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 430 | 1er janvier 2024 | 140 m²/an HT HC | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1.10 | ||||||||
| Total | 430 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 60 200 €/an, soit 5 016 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 29€/m²/an TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 29€/m²/an TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble ancien et sécurisé 24h/24, gardienné
- Digicode, interphone
- Ascenseur dans les deux bâtiments - Monte-charges
- RIA (Réseau d'Incendie armé)
- Rampe d'accès PMR (Personnes à mobilité réduite)
- Accès véhicules légers et PMR
- Parties communes de qualité
- Site clos
- Emplacements de parkings externes
- Revêtement extérieur en panneaux aluminium
- Murs : Voiles en béton armé avec une étanchéité élastomère côté extérieur et une isolation thermique côté intérieur
- Fibre
- Parc d'activités et bureaux de bon standing
- Locaux d'activités aménagés en bureaux
- Possibilité de normes E.R.P.
- Moquette / Faux plafond
- Climatisation réversible
- Câblage RJ 45
- Sanitaires privatifs
- Cloisonnement amovible
- 135 emplacements de parking extérieurs : 950 euros HT/pl/an
- PORTE ACCÈS LIVRAISON :
- Quai privatif : 3.12 H x 3.35 L
- Quai entrée commune : 3.09 H x 3.49 L
- HAUTEUR SOUS PLAFOND :
- Rez-de-chaussée : 4,18 et 4,05 mètres (A & B)
- 1er étage : 3,88 mètres
- 2è étage : 3,66 mètres
- CHAUFFAGE :
- Bureaux : convecteurs électriques
- Activités : aérothermes électriques
- Eclairage : Néons en activité et bureaux
- SOLS :
- Sanitaires / Ascenseurs / Halls : grès cérame
- Bureaux : moquette collée
- Activités : chapes de compression anti-usure
- PLAFONDS :
- Sanitaires : faux plafond en fibre minérale
- Paliers d'ascenseurs : faux plafond en bac métallique
- Activités : dalle peinture vinylique
- Bureaux : faux plafond en fibre minérale
- PORTES LIVRAISONS :
- Fermeture à refoulement vertical dont l'effacement final est effectué en partie haute.
- Tablier constitué de panneaux rigides à double parois acier galvanisé avec âme isolante reliés et articulés entre eux horizontalement par des charnières.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Pantin (E)
Metro Eglise de Pantin (5)
Autoroute Autoroute A86
Autoroute Boulevard Périphérique : Porte de Pantin
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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