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A louer Bureaux Champigny-sur-Marne
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Adresse sur demande |
94500 | Champigny-sur-Marne |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 035 m², divisible à partir de 211 m² | 150 €/m²/an A partir de 305 250 €/an | 25 437 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur d'une zone d'activité dans un bâtiment de standing à Champigny sur Marne, EVOLIS vous propose 2 035 m² de bureaux divisibles à partir de 211 m² à la location.
Mise à jour : 06/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029058
Référence Professionnel : 1267618-0L
Surface
Surface totale : 2 035
m²
Divisible à partir de : 211
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 379 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 8 | |||||||
| 1 | Bureaux | 346 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5 | |||||||
| 1 | Bureaux | 303 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 7 | |||||||
| 1 | Bureaux | 282 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 10 | |||||||
| 1 | Bureaux | 261 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 11 | |||||||
| 1 | Bureaux | 253 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| 1 | Bureaux | 211 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||
| Total | 2 035 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 305 250 €/an, soit 25 437 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an HT (base 2023)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges comprenant l'entretien des espaces verts et des parties communes, l'eau et la T.E.O.M.
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an HT (base 2023)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges comprenant l'entretien des espaces verts et des parties communes, l'eau et la T.E.O.M.
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accessibilité PMR
- Sécurisé par Vidéo-phone et digicode
- Ascenseurs
- Climatisation réversible
- Sanitaires communs
- Cloisonnement amovible pour certains bureaux
- Grande luminosité
- HSP environ 4m
- Porte sectionnelle
- Câblage informatique
- Climatisation réversible
- Parkings libres sur la zone
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 306, 308, 208 A et 208 S
RER Champigny Saint-Maur (A)
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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