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A louer Locaux d'activité Sautron
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Adresse sur demande |
44880 | Sautron |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 454 m² | 153 €/m²/an 69 462 €/an | 5 788 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose un bâtiment neuf d'environ 454 m².
Situé à proximité du périphérique Nantais, porte de Sautron sortie 35, à 2 minutes de la RN165 direction Vannes Lorient et Brest et à 3 minutes de l'autoroute A11, il se compose : Au RDC de 236 m²environ d'entrepôt et un sanitaire - Au 1er étage de 218 m² environ de bureaux une terrasse privative de 17 m² environ et un sanitaire.
Bâtiment aménagé, équipé, non cloisonné en l'attente de la demande du futur locataire.
Mise à jour : 07/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029053
Référence Professionnel : 1267574-0L
Surface
Surface totale : 454
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 454 | Immédiate | 153,3 m²/an HT HC | 23 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 454 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 153 €/m²/an, soit 69 462 €/an, soit 5 788 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 23 % HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 23 % HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Proximité périphérique
Autoroute A11 à 3 minutes
Route Porte de Sautron sortie 35
Bus Armoricaine (BUS-69, BUS-139, BUS-149, BUS-159, BUS-169)
Route 2 minutes de la RN165 Vannes/Lorient/Brest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
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L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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