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1715m2 AVEC HAUTEUR DAGNEUX -
146 RUE DU BICENTENAIRE |
01120 | La Boisse |
Ain
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 715 m² | 66 €/m²/an 113 190 €/an | 9 432 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans la zone d'activité de Dagneux, EVOLIS vous propose un entrepôt de 1 715 m² dont 250m² de bureaux à la location.
Ce bâtiment bénéficie d'une surface d'activité et de stockage de 1 465 m² ainsi que de 250 m² de bureaux/locaux sociaux.
Grande hauteur sous plafond sur la partie arrière du bâtiment, idéal pour stockage et/ou petite logistique.
Proximité avec A42, accès semi, structure en bardage double peau, couverture bac acier isolé, éclairage led.
Mise à jour : 22/07/2024
Disponibilité : DECEMBRE 2024
Référence Cession+ : AA029051
Référence Professionnel : 1267494-0L
Surface
Surface totale : 1 715
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | bat 2 | Activités | 1 465 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC/R+1 | bat 2 | Bureaux | 250 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | bat 2 | Activités | 1 715 | DECEMBRE 2024 | 66 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 715 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 66 €/m²/an, soit 113 190 €/an, soit 9 432 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 5800
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 5800
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Menuiseries en profilé métallique portant
- vitrage double
- Bardage double peau :
- Cloisonnement : élévations en parpaings de
- béton aggloméré, cloisons amovibles
- Sanitaires H/F
- Faux plafonds en dalle minérales avec
- éclairage intégré
- Locaux sociaux
- Charpente métallique
- Porte à quai
- Porte plain pied
- Hauteur libre : 6 mètres environ
- Dalle 5T/m² de résistance
- Aire de manoeuvre
- TGBT VMC
- Chauffage/Pompe à chaleur
- Aérotherme gaz
- Terrain 12 442m²
- Circulation autour du bâtiment
- Eclairage LED/néons
- Sécurité incendie : alarme, porte coupe-feu, RIA
- Surface RDC : 1465 m²
- Surface terrain : 12442
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Montluel (France)
Autoroute A42
Quartier : Côtière
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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