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A louer Locaux d'activité Villeneuve-d'Ascq
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Adresse sur demande |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 888 m², divisible à partir de 606 m² | 78 €/m²/an A partir de 303 264 €/an | 25 272 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose des cellules d'activités disponibles au sein d'un parc d'activité clos à Villeneuve d'Ascq.
Cellules livrées rénovées avec porte sectionnelle.
Bureaux rénovés et parkings en foisonnement.
Hauteur sous poutre de 7 mètres vous permettant de poser des racks.
Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec le Boulevard du Breucq vous permettant de rejoindre l'A1, l'A22 ou Lille en moins de 10 minutes.
Disponibilité : voir en fonction des lots.
Mise à jour : 22/11/2024
Disponibilité : Voir en fonction des lots
Référence Cession+ : AA029047
Référence Professionnel : 1267284-0L
Surface
Surface totale : 3 888
m²
Divisible à partir de : 606
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 190 | Immédiate | 78,9 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 82 | Immédiate | 78,9 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 247 | Immédiate | 78,9 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 519 | Immédiate | 78,9 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 726 | 1er Avril 2025 | 84,43 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 186 | 1er Avril 2025 | 84,43 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule B9 | Activités | 912 | 1er Avril 2025 | 84,43 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B9 | |||||||
| RDC | Activités | 668 | 1er Avril 2025 | 84,61 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 60 | 1er Avril 2025 | 84,61 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 123 | 1er Avril 2025 | 84,61 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule B10 | Activités | 851 | 1er Avril 2025 | 84,61 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B10 | |||||||
| RDC | Activités | 514 | Immédiate | 82,5 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 30 | Immédiate | 82,5 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 62 | Immédiate | 82,5 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 606 | Immédiate | 82,5 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 3 888 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 78 €/m²/an, soit 303 264 €/an, soit 25 272 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 7.5€/m2
Charge maxi : 7.5€/m2
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 7.5€/m2
Charge maxi : 7.5€/m2
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Hauteur libre : 7 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Locaux sociaux (douche, réfectoire, sanitaires)
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Sol PVC - Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Chauffage gaz et électrique
- Surface RDC : 3270 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Station Triolo à proximité
Route Boulevard du Breucq à proximité immédiate
Autoroute A1 à 5 km
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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