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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre Local commercial Nogent-sur-Marne
1 / 10
Adresse sur demande |
94130 | Nogent-sur-Marne |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 200 m² |
950 000 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose un local commercial de 200m² rez-de-chaussée sur la commune de Nogent.
Les locaux seront livré brut de béton au 4ème trimestre 2024.
Locaux livré Brut de béton
Mise à jour : 18/09/2024
Disponibilité : 3T 2024
Référence Cession+ : AA028490
Référence Professionnel : 1128699-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 200 | 3T 2024 | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | ||||||||||||||
| SS | Parkings | - | 3T 2024 | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | ||||||||||||||
| Total | 200 m² | |||||||||||||||||
2 simples |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 950 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Surfaces livrées brutes
- Fluides en attente
- Cellules uniquement en Rez-de-chaussée
- Locaux lumineux
- Belle HSP : 3,35m - 4,21m
- 500kg/m² de résistance au sol
- Programme Neuf
- Belles prestations d'immeuble mixte (Commerces et logements)
- ERP 5 (Etablissement Recevant du Public, catégorie 5) en RDC
- Situé proche d'un emplacement n°1
- Quartier résidentiel
- Accessibilité PMR
- 2 Parkings
- Vitrine non posée
- Trémies pour gaine d'extraction
- Tableau électrique en attente
- Surface RDC : 200 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Sous-Préfecture - Jules Ferry (BUS-210, BUS-114, BUS-120)
RER NOGENT-LE-PERREUX (RER E), NOGENT-SUR-MARNE (RER A)
Transilien Nogent - Le Perreux (TRAIN), Nogent-sur-Marne (TRAIN)
SNCF Nogent-Le Perreux (France)
Bus Sous-Préfecture - Jules Ferry (BUS-210, BUS-114, BUS-120)
RER NOGENT-LE-PERREUX (RER E), NOGENT-SUR-MARNE (RER A)
Transilien Nogent - Le Perreux (TRAIN), Nogent-sur-Marne (TRAIN)
SNCF Nogent-Le Perreux (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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