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A louer Locaux d'activité Le Cellier
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Adresse sur demande |
44850 | Le Cellier |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 220 m² | 69 €/m²/an 15 180 €/an | 1 265 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose un local d'activité d'environ 220m² idéalement situé au nord de Carquefou à 5 min du Parc du Clouet.
Il se compose, d'un atelier d'environ 170m² avec une porte sectionnelle de 4x4.
A l'étage, une salle de réunion d'environ 50 m² et un bureau d'environ 16m².
Deux places de stationnements viennent compléter ce bien.
Possibilité de louer la cour entière pour obtenir 20 places de stationnement supplémentaires.
Un bureau d'environ 20m² en RDC est également disponible en option.
Bail commercial ou dérogatoire possible.
Mise à jour : 28/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA028424
Référence Professionnel : 1266778-0L
Surface
Surface totale : 220
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 220 | Immédiate | 30 % HT du loyer annuel HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||||
| Total | 220 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 69 €/m²/an, soit 15 180 €/an, soit 1 265 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 1200€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 1200€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Bon état
- Mezzanine (+50m²)
- Terrain clos
- Portail d'accès
- Porte sectionnelle 4X4
- Zone extérieure de stockage
- Foncier de 1800m²
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF à 25 minutes
Autoroute A11 à 15 minutes
Route Périphérique à 10 minutes de la route de Paris
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
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L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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