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A louer Locaux d'activité Saint-Herblain
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Adresse sur demande |
44800 | Saint-Herblain |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 455 m² | 129 €/m²/an 58 695 €/an | 4 891 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
À la recherche de locaux d'activités à louer à Saint-Herblain ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'une superficie de 455 m² non divisibles.
Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.
Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facile, ces locaux sont parfaits pour accueillir votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette offre exclusive proposée par EVOLIS.
Mise à jour : 14/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA028420
Référence Professionnel : 1266676-0L
Surface
Surface totale : 455
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 455 | Immédiate | 129,23 m²/an HT HC | 121 an HT | 25% LOYER ANNUEL CHARGE PRENEUR | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||
| Total | 455 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 58 695 €/an, soit 4 891 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 25% LOYER ANNUEL CHARGE PRENEUR
Charge mini : 121€/m2
Charge maxi : 121€/m2
Taxe foncière : 10300€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 25% LOYER ANNUEL CHARGE PRENEUR
Charge mini : 121€/m2
Charge maxi : 121€/m2
Taxe foncière : 10300€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Entrepôt
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Alarme
- Climatisation réversible
- Hauteur libre : 4,5 m
- Rampe de plain-pied
- Quai
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x 2,5 (L) m
- Douche
- Kitchenette
- Locaux E.R.P.
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus François Mitterrand (BUS-50, BUS-71, BUS-91, BUS-93, BUS-111)
Tram Ligne 1
SNCF 30 minutes en transport
Route périphérique N444
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NANTES
"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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