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Coeur Presqu'île -
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PLACE DE LA BOURSE |
69002 | Lyon 02 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 180 m² | 249 €/m²/an 44 820 €/an | 3 735 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose de découvrir ces bureaux de 180 m², situés dans un immeuble classé au centre de Lyon.
Bénéficiez d'une accessibilité remarquable aux transports en commun.
Une opportunité rare pour installer votre activité dans un cadre prestigieux et facilement accessible.
Mise à jour : 04/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA028340
Référence Professionnel : 1266122-0L
Surface
Surface totale : 180
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 180 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 3 106,81 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 180 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 249 €/m²/an, soit 44 820 €/an, soit 3 735 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3106.81€/m2
Charge maxi : 3106.81€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3106.81€/m2
Charge maxi : 3106.81€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de bon standing
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation
- Fibre optique
- Travaux à prévoir
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Moulures
- Belle hauteur sous plafond
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Vestiaire
- Sanitaires
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Accès rapide par l'axe nord/sud, et la rue Servient
Aéroport Saint-Exupéry à environ 35 minutes
SNCF Perrache et Lyon Part Dieu à environ 10 min
Métro Ligne A, station Cordelier
Bus Lignes C3, C5, C9, C13, C14, C23, 9, 27, 171
Vélo'v Station République - Place de la Bourse" à proximité.
Quartier : Presqu'île
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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