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LOCATION BUREAUX LA PARDIEU (63170)
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Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 458 m² | 120 €/m²/an 54 960 €/an | 4 580 €/mois |
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location à partir de mai 2024, un plateau de bureaux en 1er étage d'un immeuble tertiaire à La Pardieu..
Ce plateau entièrement climatisé en réversible bénéficie de la fibre..
Vous pourrez aisément le moduler selon votre cahier des charges grâce à son cloisonnement amovible.
Actuellement il est composé de 14 bureaux, 1 grande salle de réunion, d'un local social avec kitchenette et d'un bloc sanitaires.
Le tout est entièrement accessible PMR..
20 places de parking viennent compléter le tout..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 05/11/2024
Disponibilité : 05/2024
Référence Cession+ : AA028254
Référence Professionnel : 63.0317
Construction
ZFU : Oui
Charge du sol : 1T5
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 458
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5,50m m
m
Nombre de bureaux : 14
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 54 960 €/an, soit 4 580 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 900
€
soit
15 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés en modulaire
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Local social avec kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :20
- Nombre de bureaux :14
- Peinture
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaire(s) PMR
- Stores
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
A 10mn (850m) à pieds :
- Ligne C "Tamaris - COURNON Toulaits"
- Ligne 22 "Lycée Lafayette - COURNON Hortensias"
- Ligne 23 "Lycée Lafayette - COURNON Grande Halle"
- Ligne 28 "Lycée Lafayette ou Maison des Sports - Ladoux Porte de Troyes"
- Tram ligne A
Gare SNCF à 12mn (950m) à pieds
A 8mn (600m) à pieds de:
- Ligne 13 "Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts"
- Ligne 21 "CÉBAZAT CHU L. Michel - AUBIÈRE Z.I. Ribes"
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : La Pardieu Aubiere Clermont
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Cidera² Clermont
Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
Voir toutes les annonces de Cidera² Clermont
CIDERA² Clermont vous accompagne sur la grande périphérie de Clermont-Ferrand, sur vos sujets d’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activité (entrepôts / dépôts / ateliers / logistique), locaux commerciaux ; pour louer, acheter / vendre, estimer vos locaux professionnels
Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
- Votre projet est essentiel à votre activité ;
- Votre future stratégie immobilière est déterminante pour votre développement
Pourquoi créer CIDERA² Clermont ?
- Vous accompagner dans le respect de la loi et de vos besoins
- Vous conseiller dans Vos projets
- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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