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A louer Bureaux Champs-sur-Marne
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Adresse sur demande |
77420 | Champs-sur-Marne |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 283 m², divisible à partir de 190 m² | 125 €/m²/an A partir de 285 375 €/an | 23 781 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un parc paysager agréable à proximité immédiate de l'autoroute A4, EVOLIS vous propose 2 283 m² de bureaux à la location divisibles à partir de 190 m².
Mise à jour : 02/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA028178
Référence Professionnel : 1265624-0L
Surface
Surface totale : 2 283
m²
Divisible à partir de : 190
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 222 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 21 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A40.03 | |||||||
| 1 | Bureaux | 228 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 21 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A41.01 | |||||||
| 1 | Bureaux | 195 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 21 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A41.01BIS | |||||||
| 1 | Bureaux | 364 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 21 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C21.03 | |||||||
| 1 | Bureaux | 247 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 21 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C21.02 | |||||||
| 2 | Bureaux | 213 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 21 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C22.01BIS | |||||||
| 2 | Bureaux | 190 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 21 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C22.01 | |||||||
| RDCH | Bureaux | 264 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 21 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C10.02 | |||||||
| 1 | Bureaux | 360 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 21 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C11.03 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 450 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 600 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 600 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 2 283 m² | |||||||||||||||||
en sous-sol extérieurs en sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 125 €/m²/an, soit 285 375 €/an, soit 23 781 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 21€/m2
Charge maxi : 21€/m2
Taxe foncière : 38€//m²/an HT Taxe bureaux incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Droit de stationnement extérieur obligatoire: 1unité/30m²= 450 euros/HC/HT/an/unité.
. Les loyers annuels/m² indiqués ci-après doivent être majorés de 15 eurosHT en cas de surface climatisée
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 21€/m2
Charge maxi : 21€/m2
Taxe foncière : 38€//m²/an HT Taxe bureaux incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Droit de stationnement extérieur obligatoire: 1unité/30m²= 450 euros/HC/HT/an/unité.
. Les loyers annuels/m² indiqués ci-après doivent être majorés de 15 eurosHT en cas de surface climatisée
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Site clos et sécurisé
- Parkings privatifs en sous-sol
- Droit au stationnement extérieur
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Chauffage par convecteurs électriques
- Climatisation réversible selon les lots
- Surface RDC : 486 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus Ligne 213
RER Noisy - Champs (A)
Route N104
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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