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LOCAL NEUF SITUE DANS UNE ZONE DYNAMIQUE -
ALLEE DES PEUPLIERS |
01600 | Massieux |
Ain
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 378 m² | 115 €/m²/an 43 470 €/an | 3 622 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose en exclusivité, 2 cellules dans un nouveau parc d'activités situées sur la commune de Trévoux en plein coeur de la zone d'activités en Dombes Saône Vallée.
Une cellule de 227 m² et une cellule de 151 m².
Chaque cellule dispose de 2 places de parking, elles seront disponibles courant 2ième trimestre.
Idéal pour une activité artisanale ou de service, vous serez proche de l'A6 et l'A46, ce qui vous permettra de rejoindre rapidement les grands axes autoroutiers.
Sans plus attendre contactez-nous !
Mise à jour : 16/07/2024
Disponibilité : 2eme Trimestre 2024
Référence Cession+ : AA028104
Référence Professionnel : 1265314-0L
Surface
Surface totale : 378
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 | Activités | 227 | 2eme Trimestre 2024 | 116,3 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A1 | ||||||||
| A2 | Activités | 151 | 2eme Trimestre 2024 | 115,23 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A2 | ||||||||
| Total | 378 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 115 €/m²/an, soit 43 470 €/an, soit 3 622 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Intervention huissier pour état d'entrée, pour moitié entre bailleur et preneur
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Intervention huissier pour état d'entrée, pour moitié entre bailleur et preneur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage double peau
- Charpente métallique
- Bac acier
- Accès véhicules légers et poids lourds
- .Portail d'accès
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5,5 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- automatique :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) mètres
- Tarif bleu
- Sanitaires
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Transports Soânibus - CC Dombes Soâone Vallée à proximité - ligne 1
Autoroute A6 et la rocade Est (A46)
Quartier : Extérieurs Nord
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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