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A vendre Local commercial 40m² Francheville

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Adresse sur demande | 69340 | Francheville | Rhône | France
Surface Prix de vente
40 m² 195 000 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

Local commercial à vendre au cœur de Francheville – Idéal pour tout type d'activité !.
Valoris Real Estate vous propose ce local commercial de 40 m², anciennement occupé par un chocolatier, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour divers types d'activités.
Situé dans une zone dynamique de Francheville, il bénéficie d'une excellente visibilité et est équipé d'une gaine d'extraction, idéale pour des commerces nécessitant une ventilation spécifique..
Le bien est bien desservi par les transports en commun, avec 3 lignes de bus différentes à proximité, assurant une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.
Il se trouve également à proximité immédiate de commerces et de toutes les commodités nécessaires, créant ainsi un environnement commercial attractif..
Venez découvrir ce local fonctionnel et au potentiel important, parfait pour implanter votre activité en toute sérénité.
À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/03/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA028066
Référence Professionnel : 69.007545

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Vitrine : 3 m Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 195 000 €
Informations complémentaires : Prix de vente incluant 4% d'honoraire TTC charge vendeur.
Honoraires en sus du prix de vente 4% TTC charge acquéreur
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Honoraires payables à la signature de l'acte.

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 1 610 € soit 40 €/m²
ici3

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Etage : RDC

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus renforcé C19/20/20E Bus 14 à proximité Gare Francheville à 7 min à pied Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Sud Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Bus renforcé C19/20/20E Bus 14 à proximité Gare Francheville à 7 min à pied Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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