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A louer Bureaux 4132m² Vitrolles
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Adresse sur demande |
13127 | Vitrolles |
Bouches-du-Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 4 132 m² | 108 €/m²/an 449 740 €/an | 37 478 €/mois |
A louer - Bureaux
Valoris Real Estate vous propose à la location, au sein d'un parc verdoyant aux abords de l'A7 et de la D9, des lots de bureaux au sein d'immeubles en R+1.
Environnement idéal avec grandes enseignes autour du site et accès à l'aéroport de Marignane en moins de 8 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 26/06/2024
Disponibilité : Selon les lots
Référence Cession+ : AA027993
Référence Professionnel : 13.000008
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 4 132
m²
495 stationnements libres sur le parc
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 108 €/m²/an, soit 449 740 €/an, soit 37 478 €/mois.
Informations complémentaires :
Charges générales (assurances, gestion, etc.) : 24 HT/m²/an
Charges spécifiques :
Climatisation : 3,20 HT/HC/m²/an
Monte-charge : 1,80 HT/m²/an
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges générales (assurances, gestion, etc.) : 24 HT/m²/an
Charges spécifiques :
Climatisation : 3,20 HT/HC/m²/an
Monte-charge : 1,80 HT/m²/an
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 61 980
€
soit
15 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Marignane : 7 km
Gare TER Vitrolles Marignane : 7 km
Gare Aix TGV : 7 km
Arrêt bus Bastide blanche 201, L088, 7, 20, ZEN : 230 m
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Rives de l'étang Berre/Vitrolles
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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