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A louer Locaux d'activité 3193m² Vitrolles
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Adresse sur demande |
13127 | Vitrolles |
Bouches-du-Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 193 m² | 95 €/m²/an 305 205 €/an | 25 433 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Valoris Real Estate vous propose à la location, au sein d'un parc verdoyant aux abords de l'A7 et de la D9, des surfaces d'activités et mixtes.
Environnement idéal avec grandes enseignes autour du site et accès à l'aéroport de Marignane en moins de 8 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 16/05/2024
Disponibilité : Selon les lots
Référence Cession+ : AA027992
Référence Professionnel : 13.000007
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 3 193
m²
495 stationnements libres sur le parc
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 305 205 €/an, soit 25 433 €/mois.
Informations complémentaires :
Charges générales (assurances, gestion, etc.) : 24 HT/m²/an
Charges spécifiques :
Climatisation : 3,20 HT/HC/m²/an
Monte-charge : 1,80 HT/m²/an
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges générales (assurances, gestion, etc.) : 24 HT/m²/an
Charges spécifiques :
Climatisation : 3,20 HT/HC/m²/an
Monte-charge : 1,80 HT/m²/an
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 34 575
€
soit
10 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Marignane : 7 km
Gare TER Vitrolles Marignane : 7 km
Gare Aix TGV : 7 km
Arrêt bus Bastide blanche 201, L088, 7, 20, ZEN : 230 m
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Rives de l'étang Berre/Vitrolles
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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