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A louer Bureaux 2992m² Marseille 09
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Adresse sur demande |
13009 | Marseille 09 |
Bouches-du-Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 992 m² | 113 €/m²/an 338 820 €/an | 28 235 €/mois |
A louer - Bureaux
Valoris Real Estate vous propose à la location, au sein d'un parc verdoyant en zone résidentielle, des surfaces de bureaux et mixtes.
Environnement idéal avec grandes enseignes autour du site et accès à l'aéroport de Marignane en moins de 8 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 15/07/2024
Disponibilité : Selon les lots
Référence Cession+ : AA027991
Référence Professionnel : 13.000009
Construction
Date de construction :
1986
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 2 992
m²
287 stationnements libres sur le parc
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 113 €/m²/an, soit 338 820 €/an, soit 28 235 €/mois.
Informations complémentaires :
Charges générales (assurances, gestion, etc.) : 23,50 HT/m²/an
Charges spécifiques :
Climatisation : 1,60 HT/HC/m²/an
Monte-charge : 2,60 HT/m²/an
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 11,20 /m²/an (TEOM incluse)
Taxe Bureau : 1,00 m² / an
Charges générales (assurances, gestion, etc.) : 23,50 HT/m²/an
Charges spécifiques :
Climatisation : 1,60 HT/HC/m²/an
Monte-charge : 2,60 HT/m²/an
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 11,20 /m²/an (TEOM incluse)
Taxe Bureau : 1,00 m² / an
Charges et taxes
Taxe foncière : 33 510
€
soit
11 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Gare Marseille Saint-Charles : 8,3 km
Arrêts de bus 23 : 300 m
Arrêt de bus 44 : 350 m
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Marseille Sud
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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