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BUREAUX A LOUER - GRADIGNAN PROCHE A63

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Adresse sur demande | 33170 | Gradignan | Gironde | France
Surface Loyer
4 000 m² 205 €/m²/an
822 710 €/an | 68 559 €/mois
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A louer - Bureaux

Situés dans la commune de Gradignan, à proximité de l'A63 et des transports en commun,.
Caze Immobilier vous propose deux immeubles de bureaux récents en R+3 d'une surface totale d'environ 7 154 m² avec possibilité de diviser le site en 2 immeubles indépendants.
Bâtiment B (celui à la route) location à la découpe avec des surfaces minimum de 100 m².
Location sous le format surfaces privatives + prorata surfaces communes..
Prestations :Site clos et sécuriséDigicode / InterphoneAscenseursBureaux cloisonnésSol moquette et carrelageMenuiseries double vitrageFaux-plancher techniqueClimatisation réversibleNombreuses places de parkingDisponibilité: IMMEDIATE.
Contactez-nous pour plus d'informations..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/06/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA002795
Référence Professionnel : 33.7818

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 4 000 m²
BUREAUX A LOUER
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 205 €/m²/an, soit 822 710 €/an, soit 68 559 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur : 107.310,00 €
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 107 310 € soit 26 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 36, Arrêt « Bersol » à proximité immédiate Tram B à proximité – A 3 min en voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Etablissements à proximité :
  • Leroy Merlin
  • OCP Répartition
  • Coveris
  • Association Lisette
  • CGI Formation
  • Rayonier Am France Innovation
  • Imprimerie Berjon
  • Net Diffusion
  • Pole emploi
  • Exceptio
  • GiFi Gradignan
  • Vin et Terre
  • Diary SIS
  • Automotive International Retailer
  • Méca Process
  • EQUANS - INEO Aquitaine
  • Atecsol
  • TEG FRANCE
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Caze Immobilier D'entreprise

Créateur de Solutions

6 Rue Paul Gros - 33270 Floirac - France
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CAZE Immobilier d'entreprise vous conseille pour la commercialisation de tout bien immobilier professionnel (bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, immeubles, entreprises, terrains...), quelle que soit sa surface et sa situation géographique.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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