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MONTPELLIER SUD - GAROSUD
Adresse sur demande |
34070 | Montpellier |
Hérault
| France
Surface | Loyer |
---|---|
460 m² | 117 €/m²/an 54 000 €/an | 4 500 €/mois |
A louer - Bureaux
Bureaux de 460 m² environ à louer en RDC, comprenant 300 m² de bureaux et 160 m² d'entrepôt/ stockage..
10 places de parking extérieures
Mise à jour : 20/02/2024
Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA027931
Référence Professionnel : 34.4409
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 2500 kg/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2500 kg/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 460
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
de 5m ? 6,20m m
m
1 lot de bureaux
1 lot de stockage
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 117 €/m²/an, soit 54 000 €/an, soit 4 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer .
Loyer et charges: payables par trimestre d'avance
Indexation: annuelle
Indice: ILAT
HONORAIRES: 15 % HT + TVA (20 %) du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer .
Loyer et charges: payables par trimestre d'avance
Indexation: annuelle
Indice: ILAT
HONORAIRES: 15 % HT + TVA (20 %) du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 700
€
soit
12 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Archives
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain clos
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram ligne 2 arrêt 'Sabines'
Bus ligne 17, 18 et La Ronde
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : OC 198
Quartier : Sud
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
TERTIA Conseils Entreprises
Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes les annonces de TERTIA Conseils Entreprises
TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.
Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.
En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.
Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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