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Bureaux proche canal Aubervilliers -
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21 RUE MADELEINE VIONNET |
93300 | Aubervilliers |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 323 m², divisible à partir de 159 m² | 300 €/m²/an A partir de 396 900 €/an | 33 075 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un secteur tertiaire en plein essor, proche des implantations de nombreuses entreprises internationales et à proximité immédiate des axes routiers et des transports, EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux en bon état.
Places de stationnements disponibles au sous-sol.
Mise à jour : 05/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027874
Référence Professionnel : 1264506-0L
Construction
Nom de l'immeuble : MILLENAIRE 6
Surface
Surface totale : 1 323
m²
Divisible à partir de : 159
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 159,4 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 72,5 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 282 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 72,5 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 282 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 72,5 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+2 | Bureaux | 600,1 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 72,5 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 323,5 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 300 €/m²/an, soit 396 900 €/an, soit 33 075 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 72.5€/m2
Charge maxi : 72.5€/m2
Taxe foncière : 30€//m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 72.5€/m2
Charge maxi : 72.5€/m2
Taxe foncière : 30€//m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Certification NF HQE
- Ascenseurs
- Site sécurisé 24h/24
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Accès PMR
- Possibilité E.R.P.
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafond
- Prises RJ45
- Parkings en sous-sol
- HSP 2.70m
- Surface RDC : 159,4 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Boulevard Périphérique : Porte d'Aubervilliers
Autoroute A1/A86
RER Rosa Parks (E)
Métro Front Populaire (L12)
Métro Aubervilliers Pantin 4 chemins (L7)
Tramway Porte d'Aubervilliers (T3B)
Bus 45- Jardin des Berges
Quartier : BNE / TMN SECTEUR SAINT DENIS
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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