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60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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A vendre Bureaux Paris 17
1 / 14
Adresse sur demande |
75017 | Paris 17 |
Paris
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 457 m² |
1 676 697 € |
A vendre - Bureaux
Au pied de la ligne 14 et du RER C, à proximité immédiate de la porte de Clichy, EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 458m² loi Carrez à la vente disponible immédiatement disposée en RDC, sous-sol et 1er étage.
Un grand linéaire de vitrine en verre securit permet d'illuminer la surface.
Accès directement sur rue.
Travaux à prévoir.
Ancienne société de télécommunication.
Mise à jour : 30/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027869
Référence Professionnel : 1262505-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Bureaux | 202,89 | Immédiate | 3 676,14 m² HD | 25 m²/an HT | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 219,3 | Immédiate | 3 676,14 m² HD | 25 m²/an HT | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| 1 | Locaux Commerciaux | 35,71 | Immédiate | 3 676,14 m² HD | 25 m²/an HT | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 457,9 | Immédiate | 3 676,14 m² HD | 25 m²/an HT | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 457,9 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 1 676 697 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 8€/m²/an HT HC
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 8€/m²/an HT HC
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- 458m² loi Carrez
- Chaudière individuelle gaz
- RJ45
- 2 sanitaires au RDC
- 1 sanitaire au Sous-sol
- Verre sécurit sur tout le linéaire
- Accès direct sur rue avec 2 unités de passage
- HSP de 3,80m
- 2 poteaux porteurs au RDC, totalement décloisonnable
- Surface de stockage en sous-sol
- Surface RDC : 219,3 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Boulay (BUS-74, BUS, BUS-54, BUS-163), Porte de Clichy (BUS-173)
Métro Porte de Clichy (METRO-13, METRO-14)
RER PORTE-DE-CLICHY (RER C)
Transilien Porte de Clichy (TRAIN), Pont Cardinet (TRAIN)
Tram Porte de Clichy - Tribunal de Paris (TRAMWAY)
SNCF Porte-de-Clichy (France)
Bus Boulay (BUS-74, BUS, BUS-54, BUS-163), Porte de Clichy (BUS-173)
Métro Porte de Clichy (METRO-13, METRO-14)
RER PORTE-DE-CLICHY (RER C)
Transilien Porte de Clichy (TRAIN), Pont Cardinet (TRAIN)
Tram Porte de Clichy - Tribunal de Paris (TRAMWAY)
SNCF Porte-de-Clichy (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
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Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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