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A louer Entrepôt Le Blanc-Mesnil
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Adresse sur demande |
93150 | Le Blanc-Mesnil |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 433 m² | 110 €/m²/an 377 630 €/an | 31 469 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur d'un maillage autoroutier exceptionnel (A1, A3, et A86) et à quelques minutes des aéroports « Paris Roissy-CDG » et « Le Bourget », EVOLIS vous propose à la location 3 433 m² d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement rénovés, plusieurs quais et de nombreux emplacements de parking.
Les locaux sont situés dans un parc clos et sécurisé.
Ils sont traversants permettant une optimisation dans la gestion de vos marchandises.
Les bureaux à l'étage offrent différents espaces : bureaux individuels, open space, salle de réunion, réfectoire.
Mise à jour : 31/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027864
Référence Professionnel : 1262501-0L
Surface
Surface totale : 3 433
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 2 940 | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 493 | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule B22 | Entrepôts | 3 433 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 24,3 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B22 | |||||||
| Total | 3 433 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 377 630 €/an, soit 31 469 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 24.3€/m2
Charge maxi : 24.3€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance : 0.93 euros/m²/an HT
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 24.3€/m2
Charge maxi : 24.3€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance : 0.93 euros/m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment rénové
- Façade qualitative
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement 35 mètres
- Portail d'accès
- Site clos et sécurisé 24h/24h
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- PC sécurité
- Activité:
- Chauffage par aérotherme gaz
- Hauteur libre : 9 mètres
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Rampe de plain-pied : 1
- Portes à quai
- Tarif jaune
- R.I.A.
- Sprinklers
- Bureaux:
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Réfectoire
- Faux plafond
- Parquet ou moquette
- Poteaux électriques
- RJ45
- Sanitaires Privatifs
- Surface RDC : 2940 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER B Arrêt "Aulnay" - Bus 627 Arrêt "Aulnay- Garonor"
Route Boulevard Périphérique: Porte de la Chapelle
Autoroute Porte de la Chapelle Autoroute: A1, A86, A3
Bus Ligne 350 - Aéroport CDG Arrêt "Descartes Renault" vers Gare de l'Est Ligne 148 - Bobigny - P. Picasso arrêt "Cosmonautes"
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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