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BUREAUX DE STANDING AU PIED DU RER A -
1 / 14
38-44 RUE JEAN MERMOZ |
78600 | Maisons-Laffitte |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 250 m² | 120 €/m²/an 30 000 €/an | 2 500 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS propose en location sur la commune de Maisons-Laffitte une surface d'activité de 250 m² spécialement aménagée pour la restauration, la cuisine et le traiteur, axée uniquement sur la fabrication.
Dotée d'un double accès piéton et d'une rampe pour les véhicules, cette surface offre une grande accessibilité.
Sa proximité avec la gare de Maisons-Laffitte en fait un emplacement stratégique, facilitant les déplacements du personnel et des fournisseurs.
Cette offre convient parfaitement aux professionnels du secteur cherchant un espace fonctionnel et bien situé pour leurs activités de fabrication alimentaire.
Mise à jour : 14/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027852
Référence Professionnel : 1262905-0L
Construction
Nom de l'immeuble : CAP MERMOZ
Surface
Surface totale : 250
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SS | - | Bureaux | 250 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 52 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 250 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 30 000 €/an, soit 2 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 52€/m2
Charge maxi : 52€/m2
Taxe foncière : 16€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parking SS : 950 euros /U/an HT
Taxe parking : 2.69 euros /m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 52€/m2
Charge maxi : 52€/m2
Taxe foncière : 16€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parking SS : 950 euros /U/an HT
Taxe parking : 2.69 euros /m²/an HT
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble de standing
- Façade en pierres agrafées
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- R.I.E.
- Jardin paysager
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux en bon état
- Locaux lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Salle de réunion
- Sanitaires en parties communes
- Terrasse privative
- Archives
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER A Maisons Laffitte
Route Nationale N13
Autoroute Autoroutes A13 / A14 / A15
Quartier : IDO / TMN VDS Sud
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS GUYANCOURT
L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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