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BUREAUX EN OPEN SPACE PROCHE PARIDIS/BEAUJOIRE -
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 375 m² | 110 €/m²/an 41 250 €/an | 3 437 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose un espace de bureaux dans un bâtiment indépendant en excellent état.
Ce plateau de bureaux ouvert offre un aménagement à étudier selon vos besoins, situé à proximité de la route de Paris, du centre commercial Paridis et du parc de la Beaujoire.
De plus, vous bénéficiez de 18 places de stationnement pour faciliter l'accès à vos locaux.
Ce bâtiment est équipé de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour vos activités professionnelles.
De plus, le chauffage et la climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année.
La rénovation récente de ce lieu a permis de le maintenir en bon état, avec une isolation par l'intérieur, des faux plafonds avec isolation, des dalles LED pour une luminosité optimale, et un parquet massif ajoutant une touche d'élégance à l'espace.
Vous trouverez également des sanitaires hommes/femmes, un espace kitchenette pratique pour vos pauses, et une luminosité naturelle qui contribue à créer un environnement de travail agréable et productif.
De plus, l'éligibilité à la fibre optique vous permet de rester connecté en permanence et d'optimiser vos performances.
En somme, cet espace de bureaux offre un cadre de travail idéal pour votre entreprise, alliant confort, modernité et fonctionnalité.
N'hésitez pas à étudier cette opportunité pour aménager vos bureaux dans un environnement professionnel de qualité.
Construction
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 375 | Immédiate | 9,33 m²/an HT | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||
| Total | 375 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 25% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 9.33€/m2
Charge maxi : 9.33€/m2
Taxe foncière : 5312€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Rénové
- Bon état
- Isolation par l'intérieur
- Faux plafonds + isolation
- Dalles LED
- Parquet massif
- Eligibilité fibre optique
- Sanitaires H/F
- Espace kitchenette
- Luminosité
- Immeuble indépendant
Localisation
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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