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8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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A vendre Locaux d'activité La Boissière-du-Doré
1 / 7
Adresse sur demande |
44430 | La Boissière-du-Doré |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 2 375 m² |
2 494 800 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose EN EXCLUSIVITE un ensemble de locaux neufs Sud/Est de Nantes pouvant être regroupés.
Possibilité de faire des modifications par des prestations complémentaires avant démarrage des travaux en avril 2024, pour une livraison en décembre 2024 ou janvier 2025, selon le cahier des charges du clients.
Lots divisibles par tranche de 108m² selon contraintes techniques et plus-values de division (nécessité de réaliser un mur coupe feu, ajout porte sectionnelle, compteur EDF ...)
Mise à jour : 16/10/2024
Disponibilité : DECEMBRE 2024
Référence Cession+ : AA027720
Référence Professionnel : 1264246-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 652 | DECEMBRE 2024 | 1 100 m² HD | 4.5 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | 6 - BAT B | |||||||||||
| RDC | Activités | 544 | DECEMBRE 2024 | 1 100 m² HD | 4.5 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | 8 - BAT C | |||||||||||
| RDC | Activités | 429 | DECEMBRE 2024 | 1 100 m² HD | 4.5 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | 7 - BAT C | |||||||||||
| RDC | Activités | 429 | DECEMBRE 2024 | 1 100 m² HD | 4.5 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | 3 - BAT A | |||||||||||
| RDC | Activités | 321 | DECEMBRE 2024 | 1 100 m² HD | 4.5 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | 5 - BAT B | |||||||||||
| Total | 2 375 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 2 494 800 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 4.5 % HT du prix de vente HT HC
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Brut de béton
- Hauteur libre : NON COMMUNIQUE
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2375 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Départementale D115
Route Départementale D37
Route Départementale D751
Route Départementale D115
Route Départementale D37
Route Départementale D751
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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