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A louer Bureaux Arras
Adresse sur demande |
62000 | Arras |
Pas-de-Calais
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 471 m², divisible à partir de 61 m² | 129 €/m²/an A partir de 60 759 €/an | 5 063 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location, sur la commune d'Arras au sein d'un bâtiment d'activité tertiaire sécurisé, plusieurs surfaces de bureaux rénovées allant 60 à 400 m² environ.
Idéalement situés à deux pas de la gare d'Arras, vous trouverez autour de vous divers commerces et services.
Les locaux disposent d'un hall donnant accès à une entrée privative sur rue, 8 bureaux individuels de 10 à 30m² environ, d'une salle de réunion, d'un espace détente ainsi que de deux espaces de stockage pouvant servir de salles d'archives.
Contactez nous pour plus d'informations.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 22/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027717
Référence Professionnel : 1264048-0L
Surface
Surface totale : 471
m²
Divisible à partir de : 61
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 334 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 61 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 76 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 471 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 60 759 €/an, soit 5 063 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Façade mur en briques
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Vidéosurveillance
- Site sécurisé 24h/24
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Conciergerie
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Archives
- Faux-plafonds
- Moquette
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Surface RDC : 395 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A1 à 7 km
SNCF Gare d'Arras à 650 mètres
Bus Arrêt à 150 mètres
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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