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A vendre Local commercial 208m² Salon-de-Provence
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 208 m² |
562 500 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
Salon de Provence, vente d'un local commercial exceptionnel, situé sur la prestigieuse place Morgan à Salon-de-Provence.
Ce local de 208 m² est livré brut, hors d'eau et hors d'air, vous offrant la possibilité de l'aménager selon vos besoins et envies.Caractéristiques du LocalSuperficie : 208 m²État : Brut (hors d'eau, hors d'air)Localisation : Place Morgan, Salon-de-ProvenceEnvironnement : Proximité immédiate d'une pharmacie, d'un bowling, d'un cinéma, de la Fnac et de divers restaurantsNormes : Construit selon les dernières normes en vigueur, y compris pour les personnes à mobilité réduite (PMR)Vente : En l'état futur d'achèvement (VEFA) avec contrat de réservationAvantages de la LocalisationAttractivité de Salon-de-ProvenceSalon-de-Provence est une ville dynamique et en pleine expansion, réputée pour son cadre de vie agréable et son patrimoine historique.
La place Morgan, en particulier, est un lieu de rencontre animé, entouré de commerces, d'établissements de loisirs et de services essentiels.
Voici quelques raisons pour lesquelles investir à Salon-de-Provence est un choix judicieux :Croissance Économique : La ville bénéficie d'une économie florissante avec un tissu commercial dense et diversifié.Accessibilité : Facilement accessible par les principaux axes routiers et bien desservie par les transports en commun.Qualité de Vie : Salon-de-Provence offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreux espaces verts, une riche vie culturelle et des infrastructures modernes.Un Emplacement PremiumL'emplacement de ce local est idéal pour attirer une clientèle variée grâce à son environnement commercial dynamique.
La présence de grandes enseignes comme la Fnac, ainsi que des loisirs tels qu'un cinéma et un bowling, garantit un flux constant de visiteurs.
De plus, l'installation de votre activité à proximité immédiate d'une pharmacie assure une visibilité accrue et un potentiel commercial important.Caractéristiques du BâtimentCe local fait partie d'un bâtiment premium, construit selon les plus hauts standards de qualité.
Il répond aux dernières normes de construction, assurant ainsi une conformité avec les exigences les plus récentes en termes de sécurité, d'accessibilité (PMR), et d'efficacité énergétique.
Cette attention portée aux détails garantit non seulement la pérennité de votre investissement, mais aussi le confort et la sécurité pour vos clients et employés.Vente en VEFALa vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) vous permet d'acquérir ce local avec un contrat de réservation.
Vous pourrez ainsi personnaliser l'aménagement intérieur en fonction des besoins spécifiques de votre activité.
C'est une opportunité unique d'investir dans un bien immobilier neuf, répondant aux dernières normes et offrant un emplacement de premier choix.ConclusionNe manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un local commercial situé dans l'une des zones les plus attractives de Salon-de-Provence.
Avec son emplacement premium, ses caractéristiques modernes et ses possibilités d'aménagement, ce local est l'investissement idéal pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'une clientèle diversifiée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Contrat de réservation en VEFA
Prestations
-
Accès PMR
- Accès Handicapés
- Brut de décoffrage
- Fluides en attente
Localisation
BAUX LOCAUX
Conseil en immobilier d'entreprise477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
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Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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