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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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A vendre Local commercial Bordeaux
1 / 2
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 106 m² |
298 619 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
En face du Musée d'Aquitaine et à proximité directe des transports et commerces, EVOLIS vous propose un local commercial vendu loué.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce principale de 106,49 m² avec accès cours Pasteur et rue des Etuves.
Au sous-sol, une cave de 51,9 m².
Localisation très recherchée.
Mise à jour : 23/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027508
Référence Professionnel : 1263146-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Archives | 51,9 | Immédiate | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 106,49 | Immédiate | 2 817,17 m² HD | 8 m²/an HT | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 158,39 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 298 619 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 31€//m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 31€//m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Fibre optique
- Travaux à prévoir
- Espace ouvert
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Câblage informatique et téléphonique
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Surface RDC : 106,49 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Hôtel de Ville (TRAMWAY-A), Musée d'Aquitaine (TRAMWAY-B)
Bus République (BUS-4), Musée d'Aquitaine (BUS-16), République Terminus (BUS-24)
Tram Hôtel de Ville (TRAMWAY-A), Musée d'Aquitaine (TRAMWAY-B)
Bus République (BUS-4), Musée d'Aquitaine (BUS-16), République Terminus (BUS-24)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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