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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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A vendre Bureaux Lyon 06
1 / 28
COURS LAFAYETTE |
69006 | Lyon 06 |
Rhône
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 3 024 m² |
18 831 415 € |
A vendre - Bureaux
Immprove vous propose des bureaux à la vente au coeur de la Part-Dieu.
Situé à 2 minutes de la gare TGV, cet immeuble de standing offre des plateaux de 250 à 800m² avec terrasses sur les étages hauts.
Mise à jour : 09/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027506
Référence Professionnel : 1263446-0V
Construction
Nom de l'immeuble : LE RHONE ALPES
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4SS | Archives | 59,5 | Immédiate | 1 650 m² HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| 3SS | Archives | 58,6 | Immédiate | 1 650 m² HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| RDC | 0 | Bureaux | 247,5 | Immédiate | 5 500 m² HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 0 | ||||||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 336,2 | Immédiate | 5 500 m² HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 1 | ||||||||||
| 3 | 3 | Bureaux | 768 | Immédiate | 5 300 m² HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 3 | ||||||||||
| 4 | 4 | Bureaux | 831 | Immédiate | 5 300 m² HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 4 | ||||||||||
| 5 | 5 | Bureaux | 842 | Immédiate | 5 300 m² HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 5 | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30 000 place HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 3 142,8 m² | |||||||||||||||||
87 Sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 18 831 415 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Division possibles des plateaux du R+3, R+4 et R+5 avec augmentation du prix de vente : 5 500 euros/m² et 5 750 eurosm² pour le R+3
Charges : 41,60 euros/m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Division possibles des plateaux du R+3, R+4 et R+5 avec augmentation du prix de vente : 5 500 euros/m² et 5 750 eurosm² pour le R+3
Charges : 41,60 euros/m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur
- Immeuble ancien
- Remplacement intégral du système de chauffage / climatisation
- Rénovation des bureaux
- Remplacement de l'ensemble de système de contrôle d'accès
- Surface RDC : 247,5 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress
SNCF Pôle multimodal Part Dieu à 3 min / Perrache à 15 min
Tram Lignes T1 et T4, arrêt Thiers-Lafayette devant l'immeuble
Métro Ligne B, station Brotteaux
Bus Lignes C3, C16, 27
Vélo'v Viabert - Avenue Thiers
Quartier : Part-Dieu
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress
SNCF Pôle multimodal Part Dieu à 3 min / Perrache à 15 min
Tram Lignes T1 et T4, arrêt Thiers-Lafayette devant l'immeuble
Métro Ligne B, station Brotteaux
Bus Lignes C3, C16, 27
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IMMPROVE LYON
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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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