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A louer Locaux d'activité Arras
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Adresse sur demande |
62000 | Arras |
Pas-de-Calais
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 922 m² | 71 €/m²/an 65 462 €/an | 5 455 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose sur Dainville un bâtiment d'activité de 922m².
Situé à 5 km du centre d'Arras, ce bâtiment dispose d'un bon emplacement.
Il se compose d'une surface d'activité de 600m² scindée en 2 parties.
La première partie dispose d'un espace équipé de racks pour du stockage en hauteur (5,5 m)., et d'une surface en mezzanine.
La deuxième partie est un espace brut de béton (H : 3,5m).
Les locaux disposent également d'une partie administrative avec un accueil, une salle de pause avec cuisine équipée, un local technique avec baie de brassage et plusieurs bureaux cloisonnés.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 27/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027474
Référence Professionnel : 1262804-0L
Surface
Surface totale : 922
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 600 | Immédiate | 71,59 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 322 | Immédiate | 71,59 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 922 | Immédiate | 71,59 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 922 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 71 €/m²/an, soit 65 462 €/an, soit 5 455 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 4280€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 4280€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de chargement
- Télésurveillance
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Charge au sol : 1.5 tonne / m²
- Hauteur libre : 5.50 et 3.50 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4.40 (H) x 2.90 (L) mètres
- Locaux sociaux (douche, réfectoire, cafétéria, vestiaire, sanitaires)
- Compteur monophasé
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux-plafonds
- Parquet - Carrelage
- Cloisons sèches
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Surface RDC : 922 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A1 à 11.7 km - A26 à 12.8 km
SNCF Gare d'Arras à 5.5 km
Bus Arrêt à 200 mètres
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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