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NOMBREUX QUAIS, ICPE -
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2 RUE BLAISE PASCAL |
38090 | Bonnefamille |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 6 655 m² | 90 €/m²/an 598 950 €/an | 49 912 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A VAULX MILIEU, Immprove vous propose à la location une cellule logistique de 6 655 m² avec de nombreux quais.
La cellules bénéficie d'une hauteur libre de 10 mètres, d'une dalle de 5 T/m² et d'un réseau de sprinklage.
Le bâtiment bénéficie d'un entrepôt de 5 823 m², 832 m² de bureaux et 9 portes à quais.
Accès autoroutier immédiat (A43).
.
ICPE présentes sur site :
Autorisations : 1510 / 1530/ 1532 / 2662 / 2663-1 / 2663-2
Déclaration : 2925
Mise à jour : 28/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027398
Référence Professionnel : 1262913-0L
Surface
Surface totale : 6 655
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | B | Bureaux | 832 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| B | Entrepôts | 5 823 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule B3 | B B3 | Activités | 6 655 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 9 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-12 ans, type investisseur | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B3 | ||||||
| Total | 6 655 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 598 950 €/an, soit 49 912 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 9€/m2
Taxe foncière : 11€/HT/m²/an
Loyer : 3-6-9-12 ans, type investisseur
Assurance : 0,54 euros HT/m²/an
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 9€/m2
Taxe foncière : 11€/HT/m²/an
Loyer : 3-6-9-12 ans, type investisseur
Assurance : 0,54 euros HT/m²/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Cellule B3 :
- Site clos et sécurisé, poste de gardiennage
- 24/24
- Accès PL
- Aire de manoeuvre
- 9 portes avec quais niveleurs 1 rampe
- 695 places de stationnement
- Structure : bardage double peau
- Hauteur libre 8 m
- Ossature béton armé
- Couverture : bac acier isolé
- Sol en béton quartz
- Charges au sol : 5T/m²
- Sprinkler ESFR-NFPA
- RIA
- Sprinkler
- Local de charge
- Bureaux type Algeco
- Climatisation réversible
- ICPE Présentes sur site :
- Autorisation : 1510 / 1530/ 1532 / 2662 / 2663-1
- et 2663-2
- Déclaration : 2925
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare TGV de Lyon Part-Dieu à 35 min
Aéroport Aéroport International de Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Autoroute A proximité des autoroutes A43, A46 et A7
Quartier : Territoire Nord Isère
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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