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Beaux bureaux en duplex à Villeurbanne -
Surface | Loyer |
---|---|
798 m² | 135 €/m²/an 107 730 €/an | 8 977 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS Lyon est ravi de vous présenter cette rare opportunité de louer un magnifique plateau de bureaux indépendant de 800 m² à proximité du métro à Villeurbanne.
8 places de parking dédiées, bureaux entièrement autonomes, espace lumineux grâce à de larges fenêtres, modulable et adapté à diverses activités professionnelles.
Facilement accessible depuis les axes routiers principaux
Des déplacements aisés pour le personnel avec la station de métro à quelques pas, assurant une connectivité optimale.
8 places de stationnement réservées, offrant une commodité appréciable pour les collaborateurs et les visiteurs.
Profitez d'un espace dédié, idéal pour une entreprise cherchant à établir sa propre identité professionnelle.
Les grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable.
La configuration modulable s'adapte à diverses structures organisationnelles, offrant flexibilité et efficacité.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous sommes disponibles pour répondre à vos questions et discuter des détails.
Ne manquez pas cette occasion unique d' un espace de travail exceptionnel à Villeurbanne.
Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet professionnel !
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC/R+1 | Bureaux | 798 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 18,8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Mensuel | ||||||||
Total | 798 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18.8€/m2
Charge maxi : 18.8€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
8 places de parking extérieures incluses dans le loyer des bureaux
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble restructuré
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Contrôle d'accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds acoustiques
- Moquette, parquet et sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage et pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
Localisation
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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