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A louer Local commercial Paris 20
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Adresse sur demande |
75020 | Paris 20 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 99 m² | 383 €/m²/an 37 917 €/an | 3 159 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose un local commercial à louer Rue de Bagnolet à Paris 20e, d'une surface totale de 99m² au Rez-de-Chaussée.
L'environnement commercial est composé de commerces de proximité, supermarché, pressing, restaurants, salon de coiffure etc.
Idéal tous commerces sauf nuisance.
Mise à jour : 12/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027395
Référence Professionnel : 1262532-0L
Surface
Surface totale : 99
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 99 | Immédiate | 3 162 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | |||||||||
| Total | 99 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 383 €/m²/an, soit 37 917 €/an, soit 3 159 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3162€/m2
Charge maxi : 3162€/m2
Taxe foncière : 1626 à la charge du preneur ( base 2023 )
Loyer : Bail Commercial 6-9-10 ans
. Garantie bancaire à première demande : 1an de loyer HT HC
. Frais de gestion technique : 2,5% du loyer annuel quittancé
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3162€/m2
Charge maxi : 3162€/m2
Taxe foncière : 1626 à la charge du preneur ( base 2023 )
Loyer : Bail Commercial 6-9-10 ans
. Garantie bancaire à première demande : 1an de loyer HT HC
. Frais de gestion technique : 2,5% du loyer annuel quittancé
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Sanitaires et point d'eau
- Linéaire de façade 8ml
- Surface RDC : 99 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus La Réunion (BUS-76), Orteaux - Vitruve (BUS-La Traverse de Charonne), Pyrénées - Bagnolet (BUS-26, BUS-64)
Métro Alexandre Dumas (METRO-2)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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