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LOCAL D'ACTIVITE EN BORDURE RN6
Surface | Loyer |
---|---|
650 m² | 69 €/m²/an 45 000 €/an | 3 737 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Ce local est idéalement situé, à quelques minutes de l'aéroport Saint Exupéry, des sorties d'autoroutes A43 (Lyon-Grenoble) et A432 (liaison A43 et A41 Lyon-Genève).
Il est situé entre les ZA Les Marches du Rhône à Saint-Laurent-de-Mure et ZA de Chênes à Saint-Quentin-Fallavier
Il bénéficie d'une excellente visibilité depuis la D306 (anciennement RN6) sur laquelle circulent 20 000 véhicules jour à cet endroit. Son accès est protégé par un rond-point.
Atelier de 602 m², soit un rectangle de environ 50 x 12 mètres, sans poteaux intérieurs et d'une hauteur sous-plafond de 8,50 mètres.
2 ponts roulants
Les murs sont en parpaings jusqu'à 3 mètres de hauteur et en bardage double-peaux isolés au-dessus.
Toiture bac acier avec faux plafond isolant refaite à neuf il y a moins de 10 ans
Chauffage au fuel par air pulsé : moins de 10 ans
Alimentation en 380 volt triphasé.
Bureau atelier : 15 m²
Vestiaire 19 m²
Entrée 6m²
Sanitaires 13 m²
R+1 :
3 bureaux et sanitaires d'une surface totale de 50 m² environ.
Surface
Conditions financières
Frais d'agence : 8100€
Localisation
PRO-CIBLE est membre du Réseau 3C spécialisé dans l'immobilier commercial, d’entreprise, l’implantation d’enseignes.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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