Précédent
Page précédente
Bureaux à louer - Rond-Point du Prado - 13008 Marseille
1 / 12
RUE NEGRESKO - RUE LEON PAULET |
13008 | Marseille 08 |
Bouches-du-Rhône
| France
Surface | Loyer |
---|---|
1 127 m², divisible à partir de 363 m² | 159 €/m²/an A partir de 179 193 €/an | 14 932 €/mois |
A louer - Bureaux
L'immeuble LE NEGRESKO se situe dans le quartier d'affaires du Prado, à proximité immédiate du Stade Orange Vélodrome, du Boulevard Michelet et du Rond-Point du Prado.
Mise à jour : 16/05/2023
Disponibilité : Selon les lots
Référence Cession+ : AA002733
Référence Professionnel : 911233-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE NEGRESKO
Surface
Surface totale : 1 127
m²
Divisible à partir de : 363
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Rdc | Bureaux | 363 | 1T 2023 | 40 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
1 | Bureaux | 764 | 160 m²/an HT HC | 40 TTC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
Parkings | - | 1 500 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
Total | 1 127 m² | |||||||||||||||||
16 |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 179 193 €/an, soit 14 932 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Taxe foncière : 20€//m²/an à la charge du preneur
Loyer : 3/6/9 ans
Assurance : 0,32 euros HT/m²/an
Frais de gérance : 5% du loyer HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Taxe foncière : 20€//m²/an à la charge du preneur
Loyer : 3/6/9 ans
Assurance : 0,32 euros HT/m²/an
Frais de gérance : 5% du loyer HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Open space
- Rafraîchissement d'air réversible (Collectif) à poser par le bailleur
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés pavé LED
- Fenêtres en double vitrage
- Parkings privatifs en sous-sol : 1/60 m²
- Parking public en face de l'immeuble
- Possibilité ERP
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute Accès immédiat à l'A50 et l'A55 via le Tunnel Prado Sud
Bus Bus lignes 19, 21, 22, 23, 41, 44, 45, 72, 83
Métro Métro ligne 2 « Rond-Point du Prado »
Quartier : Marseille Sud - Prado
Etablissements à proximité :
- Hotel Raphael Prado
- Hôtel Mercure Marseille Centre Prado Vélodrome
- Société Générale
- Casino supermarché
- Marie Jeanne Ducassou
- TAGA MEDICAL
- Librairie Prado Paradis
- Bienvenus chez Michel
- Centre OZE
- Spa Negresko
- Invest'Immo Immobilier
- Docteur Olivier Amar
- Dr Jean-Philippe Estrade
- Le Negresko
- Optic' L Negresko
- Graal Network
- SGE Domiciliation
- Les EditionsCOTE
Qui sommes-nous ?
ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Votre partenaire en immobilier d'entreprise6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
Voir toutes les annonces de ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.
Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
A M
ARTHUR LOYD
MARSEILLE
MARSEILLE
Téléphoner
+33 4 91 17 70 00
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit