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BOURG EN BRESSE ZONE D'ACTIVITÉS CAP EMERAUDE - L'ATRIUM - B

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Adresse sur demande | 01000 | Bourg-en-Bresse | Ain | France
Surface Loyer
139 m² 180 €/m²/an
25 020 €/an | 2 085 €/mois
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A louer - Bureaux

Si vous recherchez des bureaux neufs à la pointe de la modernité et idéalement situés dans la zone commerciale dynamique de Cap Émeraude à l'Atrium, ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location en état futur d'achèvement (BEFA).

Des espaces lumineux et spacieux, conçus pour répondre aux besoins professionnels modernes.
Finitions haut de gamme pour un environnement de travail confortable et professionnel.
Configuration flexible pour s'adapter parfaitement à votre entreprise.

Situés au coeur de la zone commerciale de Cap Émeraude, ces bureaux offrent un accès privilégié avec une excellente visibilité, à proximité immédiate des axes autoroutiers : A40 et A39
Accès par D1083 et D117A
Zone Bus

Caractéristiques Principales : 3294 m² disponibles

Superficie : De 139 m² à 677 m² disponibles
Loyer : 180 € m²/an/H.T. H.C.
Loyer pour 139 m² : 2085 €/mois/H.T./H.C.
Honoraires : 20% H.T. du loyer annuel H.T.

État : Neuf
Faux plafond, luminaires encastrés LED
Chauffage collectif PAC réversible/climatisation : réseau en attente, installation charge Preneur(s)
Ascenseur
Sanitaires en parties communes
Réserve pour kitchenette
Charge au sol : 500 kg au R+1 et 250 kg au R+2
Stationnement extérieur commun
Emplacement : Zone commerciale de Cap Émeraude
Disponibilité : 4T 2024

Contactez-nous dès maintenant !
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux neufs sur la zone commerciale de Cap Émeraude. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour toute demande d'information supplémentaire.

Axess Consulting 04 74 23 30 34

Faites le choix de l'excellence et offrez à votre entreprise l'environnement professionnel qu'elle mérite !.

Mise à jour : 16/01/2024

Référence Cession+ : AA027313
Référence Professionnel : 1364/01/AD

Surface

Surface totale : 139 m²
Surface commerciale libre : 139 m²
Etat intérieur : BEFA
Type de bail : 6/9
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 25 020 €/an

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Zone géographique : Zone commerciale - Retail park - Zone mixte
Qui sommes-nous ?

AXESS CONSULTING



16, rue Notre Dame - 01000 BOURG EN BRESSE - France
Voir toutes les annonces de AXESS CONSULTING
"Découvrez AXESS CONSULTING, une agence établie à Bourg-en-Bresse depuis 1995, qui excelle dans le domaine de l'immobilier commercial et tertiaire. Notre expertise englobe la cession et l'acquisition de fonds de commerce, les transactions de droits au bail, la location de biens tertiaires et commerciaux, ainsi que le conseil aux enseignes, entre autres services.

En tant que membre du Réseau 3C, AXESS CONSULTING s'engage à vous offrir des solutions immobilières de qualité. En juillet 2009, l'agence a été reprise par ses actuels associés, Aurélia Depierraz et Stéphane Derminon, garantissant une gestion professionnelle et orientée vers vos besoins.

Depuis 2009, en parallèle de nos services immobiliers, nous avons développé une activité spécialisée dans l'investissement, mettant l'accent sur l'achat et la vente de murs commerciaux ainsi que de bâtiments industriels et commerciaux."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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