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8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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A vendre Locaux d'activité Besné
1 / 8
Adresse sur demande |
44160 | Besné |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 810 m² |
976 050 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux d'activités à Pontchâteau, proposés par EVOLIS.
Ces locaux de 810 m², divisibles à partir de 405 m², offrent un espace neuf/restructuré en brut de béton, avec une charge au sol de 1,5 tonne/m², une hauteur libre minimale de 5,5 m, des dimensions de porte de 4 m en hauteur sur 3,5 m en largeur, une puissance électrique de 12 kVA et un tarif bleu avantageux.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un espace de qualité pour votre entreprise.
Mise à jour : 23/10/2024
Disponibilité : 2ème trimestre 2025
Référence Cession+ : AA027300
Référence Professionnel : 1261745-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 305 | 4% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| MEZ | Activités | 100 | 4% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 405 | 2ème trimestre 2025 | 1 205 m² HD | 4% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | 1 | |||||||||||
| RDC | Activités | 305 | 4% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| MEZ | Activités | 100 | 4% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 405 | 2ème trimestre 2025 | 1 205 m² HD | 4% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | 2 | |||||||||||
| Total | 810 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 976 050 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 4% HT du prix de vente HT HC
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Brut de béton
- Charge au sol : 1,5 tonne /m²
- Hauteur libre : MINI 5,5 m
- Dimensions porte : 4 (H) x3,5 (L) m
- Puissance électrique : 12 kVA
- .Tarif bleu
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 610 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute N165
Autoroute N165
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NANTES
"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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