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8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NANTES
BUREAUX NEUFS AMENAGES, SUD LOIRE. -
1 / 10
32 RUE DE LA COMMUNAUTE |
44140 | Aigrefeuille-sur-Maine |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 753 m² |
1 504 000 € |
A vendre - Bureaux
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises au coeur de la commune dynamique du Bignon.
EVOLIS vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 784 m², divisibles à partir de 231 m², offrant ainsi une flexibilité d'aménagement idéale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Situés dans un environnement professionnel privilégié, ces bureaux offrent des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés pour accueillir vos équipes et développer votre activité.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Mise à jour : 30/10/2024
Disponibilité : Fin 2ème trimestre 2025
Référence Cession+ : AA027283
Référence Professionnel : 1259972-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | LOT 5 | Bureaux | 135 | Fin 2ème trimestre 2025 | 2 162,96 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | LOT 5 | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 146 | 5% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule 1b | 1b | Bureaux | 146 | Fin 2ème trimestre 2025 | 2 000 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | 1b | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 231 | 5% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| RDC | Terrasse | 21 | 5% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule 2 | 2 | Bureaux | 231 | Fin 2ème trimestre 2025 | 2 008,66 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | 2 | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 241 | 5% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Terrasse | 75 | 5% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule 4 | 4 | Bureaux | 241 | Fin 2ème trimestre 2025 | 1 983,4 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | 4 | ||||||||||
| Total | 849 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 1 504 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT HC
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- AGENCEMENT LOT :
- nous consulter
- Terrasse privative
- PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX : nous consulter
- Chauffage réversible par pompe à chaleur
- Possibilité de normes E.R.P
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 398 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Périphérique D57 proche Les Sorinères
Autoroute A83
Quartier : NANTES / NANTES METROPOLE SUD
Route Périphérique D57 proche Les Sorinères
Autoroute A83
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NANTES
"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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