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8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NANTES
LOCAUX NEUF PROCHE AUTOROUTE -
1 / 9
32 RUE DE LA COMMUNAUTE |
44140 | Aigrefeuille-sur-Maine |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1 028 m² |
1 499 050 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose un local neuf brut de béton SUD LOIRE, proche autoroute A83 et des Sorinières sortie D57 disponible immédiatement.
Façade en bardage.
Site clos, sécurisé par badge, digicode et interphone.
Charge au sol de 2 tonnes / m², hauteur libre entre 7m et 7,5 m.
Porte sectionnelle électrique de plain-pied, dimensions de la porte 3,2 (H) x3 (L) m.
1 TGBT +COMPTEUR Tarif bleu.
Zone d'attente pour bennes en béton.
Chemin de câble, luminaires, prises de courant, alimentation pour portes sectionnelles et alarme incendie.
Mise à jour : 16/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027279
Référence Professionnel : 1259649-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 320 | 5 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Activités | 98 | 5 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 4 | LOT 4 | Activités | 418 | Immédiate | 601 750 | 5 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | LOT 4 | ||||||||||
| RDC | Activités | 303 | 5 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Activités | 89 | Immédiate | 5 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule LOT 3 | LOT 3 | Activités | 392 | Immédiate | 564 050 | 5 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | LOT 3 | ||||||||||
| RDC | Activités | 160 | 5 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Activités | 58 | 5 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 1 BIS | LOT 1 BIS | Activités | 218 | Immédiate | 333 250 | 5 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | LOT 1 BIS | ||||||||||
| Total | 1 028 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 1 499 050 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5 % HT du prix de vente HT HC
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Neuf
- Brut de béton
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : entre 7 et 7,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : ELECTRIQUE
- Dimensions porte : 3,2 (H) x3 (L) m
- 1 TGBT +COMPTEUR Tarif bleu
- Zone attente bennes en béton
- Chemin de câble, luminaires, prises de courant, alimentation pour portes sectionnelles et alarme incendie.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 783 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Périphérique D57 proche Les Sorinères
Autoroute A83
Quartier : NANTES / NANTES METROPOLE SUD
Route Périphérique D57 proche Les Sorinères
Autoroute A83
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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