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BUREAUX IDÉALEMENT PLACÉS
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Adresse sur demande |
75001 | Paris 01 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 63 m² | 570 €/m²/an 35 910 €/an | 2 992 €/mois |
A louer - Bureaux
Située au coeur du 1er arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique et à proximité immédiate du métro Louvre Rivoli, Evolis vous propose une surface de bureaux d'environ 63 m² en rez-de-chaussée en duplex, à la location en bail commercial.
Ces bureaux ont été rénovés récemment et sont idéalement situés dans un quartier riche en commerces et restaurants.
Une cave complète ce bien.
Ces bureaux sont disponibles immédiatement et sont à visiter rapidement.
Mise à jour : 04/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027237
Référence Professionnel : 1261742-0L
Surface
Surface totale : 63
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 63 | Immédiate | 570 m²/an HT HC | 39,31 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 63 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 570 €/m²/an, soit 35 910 €/an, soit 2 992 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 39.31€/m2
Charge maxi : 39.31€/m2
Taxe foncière : 24€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 39.31€/m2
Charge maxi : 39.31€/m2
Taxe foncière : 24€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble de standing
- Façade en pierres de taille
- Gardienne
- Digicode
- Site clos
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Cour
- Accueil
- Bureaux cloisonnés : 2
- Salle de réunion : 1
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage collectif
- Surface RDC : 63 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bourse de Commerce (BUS-85, BUS-74, BUS), Victoires (BUS-29), Saint-Honoré - Valois (BUS-21)
Metro Louvre - Rivoli (1)
Metro Les Halles (4)
Metro Palais Royal - Musée du Louvre (1, 7)
RER Châtelet les Halles (A, B, D)
Metro Châtelet (1, 4, 7, 11, 14)
Metro Sentier (3)
Metro Grands Boulevards (8,9)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
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Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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