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Bâtiment indépendant aux portes de Paris
Adresse sur demande |
92120 | Montrouge |
Hauts-de-Seine
| France
Surface | Loyer |
---|---|
5 100 m² | 165 €/m²/an 841 500 €/an | 70 125 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location sur la commune de Montrouge, un bâtiment indépendant d'une surface d'activité d'environ 5100 m², à proximité de la nationale N 20, au niveau de la porte d'Orléans.
Le périphérique et l'autoroute A6 sont très proches.
De nombreux transports proche du site: le métro est à la mairie de Montrouge, les bus et le RER B.
Mise à jour : 08/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027206
Référence Professionnel : 1261346-0L
Surface
Surface totale : 5 100
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
SS | Entrepôts | 2 000 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
RDC | Entrepôts | 2 400 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
RDC | Bureaux | 700 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
Total Cellule | Entrepôts | 5 100 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
Total | 5 100 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 165 €/m²/an, soit 841 500 €/an, soit 70 125 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble de bureaux de standing en cours de rénovation totale
- Hall d'entrée de standing
- Ascenseurs
- Accès par badges et interphone
- Bâtiment indépendant et traversant
- Site clôturé
- 2 accès : 20 avenue Aristide Briand, et rue de la Vanne
- Bureaux cloisonnés
- Fibre optique
- Interphone
- Pré câblage informatique et téléphonique
- Faux plafonds
- Accès VL / PL
- Activités
- 2 accès plain-pied
- 2 portes sectionnelles automatisées
- Portail d'accès
- RDC : hauteur sous poutre 3.38 mètres
- hauteur libre 3.8 mètres
- Sous sol : hauteur sous poutre 2.40 mètres
- auteur libre 2.67 mètres
- Aire de livraison en partie arrière du bâtiment
- Surface RDC : 3100 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 197, 187, 188, 126, 125
RER Denfert-Rochereau (B)
Metro Porte d'Orléans (4)
Autoroute A10
Autoroute A106
Autoroute A11
Autoroute A6
Tramway Tramway
Métro Mairie de Montrouge (4)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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