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A louer Bureaux Grenoble
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Adresse sur demande |
38000 | Grenoble |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 434 m² | 164 €/m²/an 71 176 €/an | 5 931 €/mois |
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location sur la commune de Grenoble (38000) de magnifiques bureaux de 217 m², situés dans le secteur de l'esplanade, à l'entrée de l'autoroute A480.
Profitez des prestations du neuf avec une salle de réunion, espace ouvert et coin cuisine, dans un bâtiment historique de Grenoble avec 400 m² de terrasse et une vue imprenable sur la Bastille.
Place de stationnement en sous-sol, proches de la ligne de tram E, et de l'hyper centre-ville.
Mise à jour : 20/06/2024
Disponibilité : Juillet 2024
Référence Cession+ : AA027169
Référence Professionnel : 1260977-0L
Surface
Surface totale : 434
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 217 | Juillet 2024 | 164 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 217 | Juillet 2024 | 164 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Juillet 2024 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 434 m² | |||||||||||||||||
5 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 164 €/m²/an, soit 71 176 €/an, soit 5 931 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 19€/m2
Charge maxi : 19€/m2
Taxe foncière : 6243€//an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 19€/m2
Charge maxi : 19€/m2
Taxe foncière : 6243€//an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cafétéria
- Rénové
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Archives
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 217 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Sur place
Tramway Sur place
SNCF 2 KLM
Autoroute Sur place
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GRENOBLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !29 boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - France
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Suite à l'acquisition de KYRIOS, le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) étend désormais sa présence sur l'ensemble de Grenoble Alpes Métropole.
L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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